對于當前的房市發展仍可謂風云萬變。在當前的嚴峻形勢之下，仍然有許多問題留有懸念，比如關注度較高的房產稅，雖然呼聲高漲，但是直到目前為止，房產稅何時出臺，仍然"懸而未決"。
此前58安居房產研究院專家認為，房產稅2019年不會出臺，2020年出臺的可能性會更大。因為現在免征面積和免征套數仍然沒有確定下來，網傳免征套數3套起，人均免征40-60平米，目前來看也只是"謠言"，并沒有得到官方的承認。
不過可以肯定的是，房產稅大概率不會按照房子"套數"來免征。你想想，一套房子有可能是兩三百平米的大戶型，也可能是四五十平米的小戶型，都按同樣的"套數"來免征，對于炒房者是一個利好，有失"公平"。
所以，房產稅的開征之前，國家很有可能先進行一次"查人"和"查房"的動作，通過兩種數據對比，來為房產稅的開征提供數據參考，其目的就是為了更科學的抑制炒房，讓炒房群體知難而退，住房回歸居住屬性，從而達到"房住不炒"的預期效果。
就在前日，房產稅又有新"動作"，黨報于6月4日發布一條"人口普查將納入查房，或為征收房產稅提供數據支撐"的消息，文中明確指出，第七次人口普查，將徹查"人口出生"變動情況以及"房屋"情況。
消息一出，引起了人們的廣泛而已。
但是話音剛落，僅僅相隔四天，黨報卻發布了"反常"消息。
6月10日，黨報再次發布一條"查房"不會成為房產稅征收依據的消息。其中文中特別指出，普查"人口"和"房屋"將會為我國人口和住房政策調整，提供數據資料，但不會成為房產稅出臺的充分依據。因為房產稅出臺需要先進行"立法程序"，然后需要全國人大的審議之后才考慮"執行"的問題，最后才會研究如何公平透明執行房產稅的問題。
所以黨報認為，房屋普查與房產稅出臺并不具有必然聯系，但對房地產稅征繳會提供必要的數據支撐。
為何黨報的前后"反常"，說法不一致呢？筆者有以下觀點：
①黨報只是想理順邏輯關系，雖然普查工作決定不了房產稅什么時候開征，但是黨報明確指出，房屋普查對房產稅征繳會提供必要的數據支撐。
換句話說，房產稅和普查工作可以同步進行，互不關聯，并不會等待普查工作完成了，再征收房產稅，從這點來看就意味著房產稅可能提前。
②黨報可能會"虛晃一槍"，大家都知道，今年是房產稅的"準備"之年，房產稅已經逐步提請人大審議，房產稅"近在咫尺"，如果房產稅過早暴露了開征時間，就可能導致一部分炒房者提前"出逃"，黨報盡量避開房產稅不談，目的就是想讓"風"吹的緩一點，吹著吹著，可能就真的來了，你還別不信，過去任何政策的實施，都是先打"麻藥"，讓人摸不清真假，到后來突然實施，讓人措手不及。
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